Importe único a la firma:
Operación mediante la cual la parte vendedora vende el Bien Desnudo y mantiene el usufructo vitalicio, a cambio de percibir una cantidad única al inicio de la operación. Lógicamente, al mantener el usufructo y, por tanto, poder seguir viviendo en la vivienda, el comprador la adquiere con un descuento que depende del número teórico de años de la operación. Es decir, cuanto mayor sea la edad del vendedor, menor será el descuento al que podrá venderse el Bien Desnudo.
Anualidad:
Operación mediante la cual el propietario de una vivienda vende la nuda propiedad y mantiene el usufructo vitalicio, de por vida, a cambio de recibir una renta mensual de por vida (hasta el fallecimiento). En este caso, los ingresos son siempre superiores a los que se propondrían en una Hipoteca Inversa. El importe de la mensualidad depende del valor de la vivienda y de la esperanza de vida teórica. Cuanto mayor sea el vendedor y más valor tenga la vivienda, más cantidad mensual podrá percibir.
Mixto: Pago inicial más una renta:
Pago de una cantidad inicial, por ejemplo 15.000 euros, más una renta mensual vitalicia o temporal.
Ingresos temporales:
Aquel en el que la persona mayor vende el bien desnudo y mantiene el usufructo de por vida, a cambio de percibir una renta durante un periodo determinado. Esta modalidad permite recibir más dinero que la anterior, pero durante menos tiempo.