Si estàs pensant a comprar una casa a Catalunya, és crucial que sol·licitis tres documents essencials per evitar problemes futurs i assegurar una compra informada. Aquests passos són imprescindibles abans de signar cap contracte: 1. Certificat de deute pendentEl certificat de deute pendent és vital per comprovar si la casa té hipoteques o deutes pendents. […]
L’Institut Català d’Energia (ICAEN) ha ampliat en 14,5 milions d’euros la línia d’ajuts per a la rehabilitació energètica d’edificis en municipis de menys de 5.000 habitants, arribant a un total de 45,5 milions d’euros. En altres paraules, més de 730 municipis catalans poden demanar els ajuts per optimitzar el seu consum energètic. Aquesta línia d’ajuts, […]
La venda de nua propietat és una opció cada vegada més popular entre persones que desitgen assegurar una jubilació còmoda sense renunciar a viure en la seva llar. Aquesta modalitat permet vendre la propietat d’un immoble, però mantenir el dret d’ús i gaudir de l’habitatge per a tota la vida. En aquest article, observarem els […]
Import únic a la signatura: Operació mitjançant la qual el venedor ven la Nua Propietat i manté l’usdefruit vitalícia, a canvi de rebre una única quantitat a l’inici de l’operació. Lògicament, en mantenir l’usdefruit i, per tant, poder seguir vivint a l’habitatge, el comprador l’adquireix amb un descompte que depèn del nombre teòric d’anys d’explotació. […]
La nua propietat és un concepte relacionat amb la propietat immobiliària. En aquest cas, un immoble es divideix en dos drets: la nua propietat i l’usdefruit. La nua propietat és la propietat de l’immoble sense dret d’ús i gaudi, que recau sobre l’usdefruit. Això vol dir que el propietari de la finca nua en té […]
Quin serà l’augment màxim del lloguer el 2024? Durant el 2023 hi ha un límit per a l’actualització de nous contractes de lloguer: aquest límit és del 2%. Tanmateix, aquest percentatge variarà el 2024. El nou límit serà del 3%. I a partir del 2025 s’aplicarà un nou índex de referència diferent de l’IPC per […]
